Powierzchnia

Na sprzedaż skrajny segment zabudowy szeregowej o powierzchni 94,15 m², posadowiony na dużej narożnej działce 476 m². To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w nowoczesnym domu z możliwością stworzenia prywatnego ogrodu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Koplin, w ramach inwestycji Osiedle Wysoka . To kameralne, nowoczesne osiedle zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dojazd do Choszczna, Stargardu i Szczecina.
To doskonała lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełnym dostępem do udogodnień.

Dodatkowym atutem jest ścieżka rowerowa, biegnąca nieopodal osiedla, która umożliwia bezpieczne i wygodne dotarcie do Choszczna, spacer z dziećmi czy rekreacyjne przejażdżki. To ogromna zaleta dla osób aktywnych, ceniących zdrowy styl życia i bliskość natury.

Działka

Ogromnym atutem nieruchomości jest narożna działka o pow. 476 m².

przestronna,

dobrze nasłoneczniona,

z miejscem na ogród, taras, plac zabaw czy strefę relaksu z grillem.

Narożne położenie gwarantuje więcej prywatności i światła dziennego.

Budynek nowoczesna bryła i elegancki design

Skrajny segment więcej przestrzeni, dodatkowe okna i większa intymność

Nowoczesna architektura prosta, minimalistyczna bryła z płaskim dachem, duże przeszklenia i stonowana kolorystyka nadają całości ponadczasowej elegancji

Solidna technologia murowana, energooszczędne ocieplenie i estetyczna elewacja

Media: prąd, woda, zbiornik bezodpływowy

Wnętrze funkcjonalny układ

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Parter (strefa dzienna):

wiatrołap 1,97 m²

pomieszczenie gospodarcze 1,79 m²

toaleta 2,26 m²

komunikacja 8,45 m²

salon z aneksem kuchennym 16,97 m²

jadalnia 7,90 m²

Piętro (strefa prywatna):

komunikacja 6,34 m²

pokój 1 7,72 m²

pokój 2 12,90 m²

główna sypialnia 14,65 m²

garderoba 4,67 m²

łazienka 5,84 m²

Stan techniczny

Stan deweloperski idealny do własnej aranżacji

Wykonane tynki gipsowe, wylewki, instalacje

Okna PCV trzyszybowe (antracyt/biel)

Drzwi wejściowe antracytowe

Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach

Rolety zewnętrzne na parterze

Energooszczędność i nowoczesne rozwiązania

Pompa ciepła tanie, ekologiczne i komfortowe źródło ogrzewania

Panele fotowoltaiczne 5 kW z własnym magazynem energii niskie rachunki i niezależność energetyczna

Niskie zapotrzebowanie na energię dom zużywa jedynie 53 kWh/m²/rok, co kwalifikuje go do budynków energooszczędnych i zapewnia realne oszczędności w budżecie domowym

Opłaty

niższe koszty utrzymania dzięki pompie ciepła i fotowoltaice,

dom przyjazny środowisku.

Cena i dostępność

640 000 zł

gotowy do przekazania zaraz po akcie notarialnym

Podsumowanie

Nowoczesny, energooszczędny dom w spokojnej lokalizacji. Skrajny segment, duża narożna działka, elegancka bryła z płaskim dachem, pompa ciepła, fotowoltaika z magazynem energii i gotowość do przekazania od razu to oferta, obok której nie można przejść obojętnie.

Zamieszkaj w Koplinie postaw na komfort, przestrzeń i niezależność!