Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Choszczno
Lokal użytkowy 46,40 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Choszczno, zachodniopomorskie

371 200 zł
46,40 m²
8 000 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Puczyńska

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Choszczno, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

371 200 zł

46,40 m²

8 000 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Grunwaldzka

Zaktualizowane: 7 października 2026

371 200 zł 46,40 m² 8 000 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 371 200 zł (8 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 46,40 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z klatki schodowej
okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 7,90 m²
Czynsz: 198 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości Partner, zaktualizowane: 07.10.2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Grunwaldzka 7, Choszczno, choszczeński, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny lokal niemieszkalny o powierzchni 46,40 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Grunwaldzkiej w Choszcznie. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,90 m², dzięki czemu łączna powierzchnia wynosi 54,30 m².

Lokal od wielu lat funkcjonuje jako gabinet lekarski gabinet ginekologiczny, dzięki czemu może stanowić bardzo dobrą propozycję dla lekarza lub osoby planującej prowadzenie własnej działalności medycznej bądź usługowej.

Układ pomieszczeń

Powierzchnia 46,40 m² obejmuje:
-komunikację / korytarz,
-gabinet,
-łazienkę,
-pomieszczenie lekarskie / socjalne wyposażone m.in. w -kuchnię i szafki pracownicze,
-poczekalnię.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,90 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wyposażenie gabinetu

Lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności medycznej i od lat funkcjonuje w nim gabinet ginekologiczny.

Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z wyposażeniem, sprzętem i urządzeniami znajdującymi się w gabinecie za dodatkową opłatą. Zakres wyposażenia oraz jego cena pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

Możliwy jest również zakup samego lokalu bez wyposażenia.

Koszty utrzymania

Miesięczny czynsz wynosi 198,46 zł i obejmuje m.in.:
-koszty zarządu,
-wynagrodzenie zarządcy,
-zimną wodę,
-ścieki,
-fundusz remontowy.

Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny.

Orientacyjne koszty ogrzewania:
-w okresie zimowym: około 500 600 zł/mies.,
-poza sezonem grzewczym: około 250 zł/mies.

Możliwość przekształcenia na mieszkanie

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość przekształcenia lokalu niemieszkalnego w lokal mieszkalny. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby szukające miejsca na gabinet lub działalność usługową, ale również kupujących poszukujących alternatywy dla mieszkania.

Parter, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bardzo dobra lokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej sprawiają, że lokal daje wiele możliwości wykorzystania zarówno jako gabinet, lokal usługowy, jak i potencjalnie mieszkanie po przeprowadzeniu odpowiedniej procedury zmiany sposobu użytkowania.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Choszczno, ul. Grunwaldzka
Piętro: parter
Powierzchnia lokalu: 46,40 m²
Piwnica: 7,90 m²
Łącznie: 54,30 m²
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
Obecne przeznaczenie: gabinet lekarski / ginekologiczny
Wyposażenie: możliwość zakupu wraz ze sprzętem za dodatkową opłatą
Możliwość: przekształcenia na lokal mieszkalny

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To ciekawa propozycja zarówno dla osób związanych z branżą medyczną, jak i dla inwestora lub osoby szukającej lokalu z możliwością zmiany jego przeznaczenia.

Agent

Joanna Puczyńska

530 417...

530 417 777

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Puczyńska

530 417...

530 417 777

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Puczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Puczyńska

530 417...

530 417 777

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości